APPEZZAMENTI DI TERRENO EDIFICABILE PER UN VOLUME REALIZZABILE DI CIRCA 3.240,20 MC.
Trattasi della piena proprietà di un compendio immobiliare posto in Comune di CAVRIGLIA costituito da appezzamenti di terreno edificabile posti in “area edificabile in zona di saturazione B3C” ubicati in località San Cipriano – per la superficie complessiva di 2.195 mq. L’area prevederebbe la eventuale realizzazione di 2 lotti di appartamenti definiti come segue:▪cosiddetto “Lotto 2” – volume assentito mc 1.400 con realizzazione di n° 6 appartamenti della superficie > 65 mq;▪cosiddetto “Lotto 3” – volume assentito mc 1.840,20 con realizzazione di n° 6 appartamenti della superficie > 65 mq e di n° 4 appartamenti della superficie < 65 mq;per un presunto volume complessivo di mc. 3.240,20 suddiviso in n° 12 appartamenti di superficie > 65 mq e n° 4 appartamenti di superficie < 65 mq.La Superficie Utile Lorda convenzionalmente è pari al volume edificabile diviso altezza virtuale (m. 3,00 dal Regolamento Comunale), pertanto 3.240,20 mc/3 = 1.080 mq di superficie utile lorda.Per le parti comuni: diritti, accessori, accessioni, pertinenze, nonché la proporzionale quota di comproprietà sulle parti comuni e condominiali del fabbricato e del complesso di cui è parte quanto in oggetto, quali risultano dall'articolo 1117 del codice civile. Agli atti del CATASTO non sono presenti elenco subalterni ed elaborato planimetrico e, trattandosi di aree edificabili, non sono definite parti comuni.