Lotto Edificabile all’asta

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LOTTO 34: Diritto di piena ed intera proprietà di terreno edificabile sito in Comune di Montepulciano.
Il terreno, situato nella periferia nord della città di Montepulciano, rappresenta l’ultimo lotto di terreno libero di un comparto di lottizzazione più ampio, classificato dal vigente regolamento urbanistico zona M-PAV-01 (CN. zona C.) (zona C con piano attuativo vigente). La lottizzazione dell’area è stata realizzata in forza del piano attuativo adottato con deliberazione del consiglio comunale n. 83 del 26/09/2003 è approvato definitivamente con deliberazione del consiglio comunale n. 43 del 23/04/2004. Le opere di urbanizzazione sono state convenzionate con atto del segretario comunale, Rep. 2679 del 15/09/2004. Il piano attuativo in area M.2 in Loc. Palazzolo vigente (articolo 128, comma 3 NTA) prevede nei terreni in oggetto (allegato 2, piano di lottizzazione convenzionata) la realizzazione di un immobile a destinazione turistico ricettiva con i seguenti parametri urbanistici: superficie fondiaria: mq 1442; volume massimo consentito: mc 4500; superficie coperta massima: mq. 750 con massimo due piani fuori terra e seminterrato. Il terreno è individuato al Catasto Terreni del Comune di Montepulciano al Foglio 98 particella 1833 (uliveto, classe 2, reddito dominicale € 4,10 e reddito agrario € 4,84, mq. 1442, Terreno Edificabile). La porzione è scaturita dal frazionamento in atti del 17/03/2017 (n. 14948. 1/2017).
L’unità immobiliare è libera.
Il tutto come meglio descritto nella relazione peritale redatta il 26/06/2018 dall’esperto, Geom. Daniele Carnieri e la cui conoscenza è onere dell’offerente, costituendo parte integrante del presente avviso.