Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali all’asta

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VENDITA GIUDIZIARIA: Diritto di piena proprietà di una unità immobiliare a
destinazione commerciale (catastale C/1) posta nel
Comune di Poggibonsi in angolo tra Via Senese e Via
Gracco del Secco.
Per ulteriori informazioni contattare l’avv. Biliorsi mob 348.1039442 – gabriele@itasset.it.
Diritto di piena proprietà di una unità immobiliare a
destinazione commerciale (catastale C/1) posta nel
Comune di Poggibonsi in angolo tra Via Senese e Via
Gracco del Secco. L’unità immobiliare è posta al
piano terra di un più ampio fabbricato a
destinazione mista residenziale/uffici/commercio, ha una superficie netta di circa 119,00
mq. per una superficie commerciale di circa 134,00 mq. ed è composta da n. 4 locali, un
ripostiglio, una sala ingresso ed un servizio igienico. Esternamente completa la proprietà un
piccolo resede fronte strada che ospita i macchinari dedicati al riscaldamento e
climatizzazione. Si evidenzia, come in premessa, che la presente l’unità immobiliare (Sub.
38) comunica direttamente con l’adiacente unità immobiliare a destinazione ufficio (Sub. 3)
e le fornisce la dotazione impiantistica per quanto riguarda la parte elettrica, di
climatizzazione e telefonica. Dati catastali Catasto Fabbricati del Comune di Poggibonsi (SI) (cod. G752) al Fg. 35, P.lla 450, subalterno
38/39, rendita €. 1.494,83, Categoria C/1 ( Negozi e Botteghe), Classe 4, Consistenza 108
mq., Dati di superficie 106 mq., Via Senese 76, piano T. Stato di occupazione:
l’immobile, benché a destinazione commerciale, è utilizzato come ufficio e risulta occupato
senza titolo opponibile alla procedura. Il fabbricato risulta occupato da mobilia ed
attrezzature di nessun valore commerciale il cui onere di sgombero e smaltimento sarà a
carico dell’aggiudicatario.
Attestazione di prestazione energetica – certificato destinazione urbanistica:
il compendio immobiliare non risulta dotato di attestato di prestazione energetica, mentre
risulta essere presente il CDU.