Deposito all’asta

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VENDITA GIUDIZIARIA: Diritto di piena proprietà su:
immobile ad uso deposito-commerciale di forma
geometrica regolare edificato tra gli anni 1978 – 1980,
attualmente destinato ad attività commerciali all’ingrosso.
Per ulteriori informazioni contattare il dott. Poggiaroni mob 3386230816 – gianluca@itasset.it.
Diritto di piena proprietà su:
immobile ad uso deposito-commerciale di forma
geometrica regolare edificato tra gli anni 1978 – 1980,
attualmente destinato ad attività commerciali all’ingrosso.
L’edificio si sviluppa su due piani fuori terra (Terra e
Primo) ed un piano seminterrato (totalmente interrato per
tre lati).
Il lotto dove ricade l’immobile è confinante sul fronte
(prospetto Nord) con la strada Comunale Via T.A. Edison
sul retro (fronte Sud) con la linea ferroviaria Firenze –
Roma per i confini laterali confina con altre proprietà di immobili produttivi.
La struttura portante è realizzata da una rete di pilastri su plinti di fondazione gettati in
opera e travature in cemento armato prefabbricato. I solai sono tutti realizzati con lastre
precompresse prefabbricate in c.a. Il tamponamento in pannelli di cemento armato
prefabbricato hanno una rifinitura rigata all’esterno e liscia all’interno dove solo sul fronte
alloggiano la fascia di finestre ad eccezione di n. 3 aperture (porte) sul lato posteriore ed
alcune sul lato destro (guardando il fronte) adibite esclusivamente all’arrivo e stoccaggio
dei prodotti (rampa carrabile di accesso al piano seminterrato). L’immobile è così composto:
Piano seminterrato, altezza cm. 343 adibito a magazzino, corredato da servizi igienici,
colonne montacarichi (che chiaramente ritroviamo su tutti e tre i piani) e n. 4 uscite di
sicurezza sui prospetti laterali su n. 2 pozzi scale che sbarcano a piano terra, di cui 1 coperto
con fogli di lamiera. Metallica (condonato). Piano terra, altezza dichiarata in planimetria cm. 343, riscontrata cm. 335 (probabilmente
per la stesura di una nuova pavimentazione sopra quella esistente). Detto piano è destinato
all’ingresso principale, agli uffici, ai servizi igienici, alla zona di vendita e al magazzino espositivo. Anche su tale piano sono presenti sui prospetti laterali n. 2 uscite di sicurezza
oltre ad un’altra uscita posta sul retro. Piano primo, altezza dichiarata in planimetria cm. 333, riscontrata cm. 325. Detto piano è
adibito totalmente allo stoccaggio e mostra della merce, sono presenti sul retro n. 2 uscite di
sicurezza che accedono a due distinte rampe scale in ferro che sbarcano a piano terra.
Totale superficie commerciale Mq. 11.574,00
Gli impianti presenti nei locali sono:
– impianto elettrico di illuminazione con corpi illuminanti prevalentemente appesi a soffitto
di tipo neon lineare.
– impianto di aerazione forzata visto lo scarsissimo rapporto aero-illuminante (totale
mancanza su due piani di finestre).
– impianto termico.
Dati catastali:
Comune di Arezzo (AR) catasto fabbricati:
– sez. urbana A, foglio 104, p.lla 301, sub. 5, rendita euro 67.601,70.
Stato di occupazione:
L’immobile è libero da persone, ma non da cose che dovranno essere liberate a carico
dell’aggiudicatario. L’immobile non è locato e non è utilizzato.
All’interno del lotto 1 è ricompreso il compendio mobiliare di seguito indicato:
– Autocarro Fiat Ducato tg. BL724BV, colore bianco, immatricolazione aprile 2000,
motore a gasolio, portata kg. 1470, kw. 90, 2.8 cc, con chiavi, c.d.p. e libretto di
circolazione in originale;
– Autovettura Audi A6 tg. DF682NN, colore nero, immatricolazione marzo 2007,
motore a gasolio, Kw. 171, 2.9 cc, con chiavi, c.d.p. e libretto di circolazione in
originale.