Deposito all’asta

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VENDITA GIUDIZIARIA del 27.11.2024 h 15.00: Piena proprietà di capannone indipendente attualmente con destinazione a magazzino/deposito, con ingresso esclusivo dalla viabilità in loc. Vallone/Ossaia. Il fabbricato nel suo complesso risulta in buona posizione, a poca distanza dall’autostrada e dai principali centri della Valdichiana. All’interno del lotto è ricompreso il compendio mobiliare rinvenuto: n. 2 MONOBLOCCO PREFABBRICATO – Per info contattare il dott. Poggiaroni: gianluca@itasset.it – 3386230816.
Il fabbricato con forma rettangolare lineare, è realizzato con struttura prefabbricata in cemento armato e caratterizzato dalla presenza di infisso a nastro che si sviluppa lungo tutto il perimetro e portellone scorrevole anteriore protetto da pensilina; ulteriori analoghi accessi sono presenti sui lati e sul retro. Parte degli infissi sono stati riparati di recente al fine di garantire la chiusura dell’involucro. Internamente le finiture sono coerenti con la funzione artigianale, con le strutture e le partizioni interne lasciate al grezzo. Il pavimento è del tipo industriale. Sono presenti le reti originarie degli impianti idrico/sanitario, termico ed elettrico seppure attualmente privi di utenza, generatori e terminali, anche in virtù del protratto utilizzo del capannone. Sono inoltre presenti divisioni interne che delimitano al piano terra tre ambienti principali di grandi dimensioni. n. 2 servizi/wc e n. 2 vani tecnici di cui una centrale termica con accesso esterno. Il soppalco è di tipo prefabbricato, avente struttura in metallo costituita da telaio in acciaio e n. 2 scale con struttura sempre in metallo munite di pedata e corrimano. Il soppalco presenta un piano orizzontale costituita da pennellatura in legno; copertura costituita da soffitto con pannelli sandwich in tutto analoghi a quelli di parete seppure di colore grigio scuro. Sul lato interno il soppalco del primo piano è definito da ampia pennellatura in parte costituita da pannello in pvc opaco ed in pare traslucido ed un box in cartongesso posto sopra del soppalco, munito di aperture ed adibito in origine ad ufficio. Il soppalco si sviluppa da terra con altezza dei montanti di 2.20 mt circa dall’intradosso del solaio del soppalco ed è collegato a terra con n. 2 scale distinte. Stato di occupazione: L’immobile risulta libero da persone. Nell’ambito della perizia originariamente elaborata e depositata, il capannone in oggetto era stato interessato da azione di sequestro per procedimento penale inerente deposito di materiali incongrui classificati come “rifiuti speciali pericolosi” all’interno del capannone di cui trattasi. Il 27/11/2023 il Comando Provinciale di Arezzo, a seguito di pulizia e sgombero e smaltimento di rifiuti RAEE efficacemente attivata dalla curatela su autorizzazione del giudice fallimentare, ha proceduto al dissequestro e alla restituzione dell’immobile di cui trattasi. Il capannone a seguito dell’attività di pulizia e smaltimento è attualmente in gran parte libero ed occupato da alcuni beni mobili abbandonati dalla procedura. Eventuali mobili e attrezzature di nessun valore commerciale e rifiuti, anche speciali, ancora presenti nell’immobile dovranno essere correttamente sgomberati e /o smaltiti a cura e a carico dell’aggiudicatario.
All’interno del lotto è ricompreso il compendio mobiliare rinvenuto di seguito indicato: n. 2 MONOBLOCCO PREFABBRICATO di colore grigio chiaro compresi di montanti e pannellatura di tamponamento in pannelli sandwich pvc, muniti di infissi; copertura costituita da soffitto con pannelli sandwich in tutto analoghi quelli di parete seppure di colore grigio scuro. Dimensioni 14 mq circa cadauno Altezza 2.20 mt. Le due strutture, similari per dimensione e caratteristiche, sono posizionate nel retro del piazzale del capannone posto in Loc. Ossaia/Vallone riconducibile alla società fallita. Lo stato è mediocre.