Il bene oggetto di pignoramento è costituito dalla piena proprietà di una porzione di fabbricato ad uso residenziale, facente parte di un più ampio complesso edilizio, elevata su due piani fuori terra, oltre ad un garage, un manufatto accessorio un tempo adibito a serra, nonché da corte pertinenziale esclusiva. Il compendio immobiliare è ubicato nel Comune di Perugia, Frazione Ponte San Giovanni, con accesso da Via Zenobia n. 3. Identificazione catastale: L’abitazione è così censita al C.F. del Comune di Perugia:
Foglio n. 272 – part. n. 135 – sub 5 – graffata con la part. n. 136 – Cat. A/3 – Classe 4 – Consistenza 7,0 vani – Sup. totale 170 m2 – Sup. totale escluse aree scoperte 170 m2 – Rendita € 433,82. Il garage è così censito al C.F. del Comune di Perugia: Foglio n. 272 – part. n. 135 – sub 4 – Cat. C/6 – Classe 5 – Consistenza 13 m2 – Sup. totale 15 m2 – Rendita € 20,14. Il fondo (ex serra) è così censito al C.F. del Comune di Perugia:
Foglio n. 272 – part. n. 135 – sub 2 – Cat. C/2 – Classe 6 – Consistenza 4m2 – Sup. totale 5 m2 – Rendita € 8,88.La corte pertinenziale esclusiva è così censita al C.F. del Comune di Perugia: Foglio n. 272 – part. n. 135 – sub 6 – Bene Comune non Censibile. Foglio n. 272 – part. n. 134 – Bene Comune non Censibile. Al C.T. del Comune di Perugia: Foglio n. 272 – part. n. 134 – Ente Urbano – m2 130. Foglio n. 272 – part. n. 135 – Ente Urbano – m2 455. Foglio n. 272 – part. n. 136 – Ente Urbano – m2 30. Confini: Il lotto confina con le unità immobiliari così censite al catasto fabbricati: particella n. 131, catastalmente intestata a ….omissis…, particelle n. 137 sub. n. 2 graffata con la particella n. 140 sub. n. 1 e n. 132, catastalmente intestata a ….omissis…., particella n. 137 sub. n. 1, catastalmente intestata a ….omissis…., particella n. 140 sub. n. 2, catastalmente intestata ….omissis…., particella n. 141, catastalmente intestata a ….omissis……, salvo altri.