Abitazione con giardino e veranda a Magione (PG), Frazione Villa, Via Boschi del Quarto 39.
L’immobile è ubicato in località Villa a circa 6 km dal centro cittadino e circa 10 km dal Lago Trasimeno. Ha una superficie commerciale pari a 155,40 mq. L’abitazione ha accesso da una strada in parte di proprietà ed in parte con servitù di passaggio pedonale e carrabile. Il fabbricato al piano terra presenta un lastrico solare che da accesso all’abitazione composta da veranda, cucina e soggiorno, disimpegno, bagno, due camere ed una stanza ricavata in ampliamento sul terrazzo. Il piano terra è finito ed abitato con pavimenti in ceramica monocottura, pareti intonacate e tinteggiate, infissi di finestra in legno con persiane ad ante, porte in legno impiallacciato. Gli impianti sono quelli idrico e termo-sanitario, elettrico, TV. Il piano seminterrato è attualmente allo stato grezzo e deve pertanto essere ultimato, mancano pavimenti, divisori ed impianti. Nel suo stato attuale l’immobile non è urbanisticamente conforme e non risulta essere stato rilasciato il Certificato di Abitabilità. Catasto Fabbricati del Comune di Magione al Foglio 22: Particella 446 – Sub 2 – Categoria A/7 – Classe 1 – Consistenza 4,5 vani – Rendita € 348,61; Particella 446 – Sub 3 – Categoria F/4 – Consistenza 4 vani; Particella 446 – Sub 1 – Bene comune non censibile (corte) Catasto Terreni del Comune di Magione al Foglio 22: Particella 446 – Ente urbano Particella 374 – Seminativo Arborato – Classe 4 – Superficie 470 mq – R.D. € 1,09 – R.A. € 1,46 (Quota 1/4); Particella 452 – Seminativo Arborato – Classe 4 – Superficie 205 mq – R.D. € 0,48 – R.A. € 0,64 (Quota 1/2).