Il compendio pignorato comprende una sola unità immobiliare ad uso abitativo, facente parte di un edificio situato nella frazione Stazione Monte Amiata del Comune di Montalcino, Strada Provinciale 55 della Badia di Sant’Antimo n.14 interno 2, (piano 2° e 3°), censito al Catasto Fabbricati del Comune di Montalcino al F.266, p.44 sub.48, cat. A2.
Risultano comuni a più unità immobiliari, secondo le relative quote di possesso, le seguenti particelle: F.266, p.44 sub.14, vano scala, bene comune non censibile per gli immobili
individuati al sub.47 ed al sub.48 e F.266, p.44 sub.57, corte, marciapiede e locale tecnico, bene comune a tutti i subalterni dell’immobili. L’appartamento pignorato occupa una piccola porzione del secondo e terzo piano (piano mansardato sottotetto) della porzione di fabbricato che affaccia lungo la Strada Provinciale. Vi si accede dal numero civico 14, in corrispondenza dell’ingresso principale del fabbricato ottocentesco; dal civico 14 si sviluppano le scale interne che conducono soltanto a due appartamenti (sub.47 e sub.48). Il vano scale è degradato per la presenza di forti infiltrazioni d’acqua che interessano la parte mediana delle pareti del vano scala; la pavimentazione in cotto di alcuni gradini è deteriorata. Si accede all’appartamento al termine dell’ultima rampa al secondo piano, mediante un portoncino in legno che dà ingresso sul vano principale, un soggiorno con angolo cottura; nel soggiorno si apre la camera ed un breve disimpegno porta al bagno. Sul soggiorno è presente un soppalco, collegato ad un piccolo vano tecnico. I locali sono illuminati da tre grandi finestre, che si aprono tutte verso Sud-Est, e da due lucernari a tetto in corrispondenza di soppalco e vano tecnico. Le planimetrie catastali sono conformi allo stato dei luoghi, ad eccezioni di lievi inesattezze nella rappresentazione di cavedi; tali difformità sono ininfluenti sulla consistenza e sulla rendita catastale.
Sull’immobile risulta trascritto atto esecutivo o cautelare 734 sequestro preventivo emesso dal Tribunale di Cuneo rep. n.1930/2019 e trascritto presso l’Ufficio Provinciale di Siena – Territorio, servizio di Pubblicità Immobiliare registro generale 1.450, registro particolare 881 in data 17/02/2020, a favore dell’Erario dello Stato (cf: 80101130013), con sede in Torino, contro il Signor (omissis). Si riporta quanto indicato nel quadro D della nota: si trascrive l’ordinanza di sequestro preventivo nell’ambito del procedimento penale n.1930/2019 emesso dal Giudice delle indagini preliminari presso il Tribunale di Cuneo a firma del Dottor Alberto Boetti in data 31/01/2020.
Lo stato di occupazione è il seguente: l’immobile risulta libero e non occupato né dall’esecutato né da terzi.
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