Opifici all’asta

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Fabbricato a destinazione artigianale ubicato in Montepulciano (SI) – Fraz. Montepulciano Stazione, Piazza Venezia n. 3, e censita al Catasto Fabbricati del detto Comune al Foglio n. 64 Part. 518, Cat. D/1 (opificio), costituito da una zona destinata a magazzini e ripostigli, una porzione destinata ad uffici amministrativi suddivisa in 4 uffici, 3 bagni, ed un ingresso/corridoio di distribuzione, oltre ad un locale tecnico con accesso dall’esterno ed infine una zona fronte-strada destinata a vetrina-mostra. Costituisce parte integrante del complesso artigianale il terreno di pertinenza esclusiva identificato al Catasto Terreni al Foglio 64 Particella 518 della superficie di 1.250mq. Dal punto di vista edilizio e urbanistico il fabbricato è stato edificato in forza di concessione rilasciata nel 1977 ed anche rispetto ai titoli autorizzativi successivi, il più recente dei quali consiste in DIA Prot. 19424/2007 (manutenzione straordinaria relativa alle sistemazioni esterne), non sussistono difformità. Unica eccezione è rappresentata, come rilevato in perizia, da alcuni soppalchi realizzati con strutture indipendenti con sostegni in acciaio e pianali in legno, che costituiscono elementi effimeri di arredo per lo stoccaggio e l’immagazzinamento di materiali.
I beni come descritti vengono ceduti in parte occupati dal debitore esecutato e parzialmente occupati per effetto di due contratti di locazione opponibili alla procedura con scadenza il primo alla data del 23.02.2029 e il secondo alla data del 31.07.2036.