Magazzino all’asta

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VENDITA GIUDIZIARIA del 12/12/2024 ore 12.00: Diritto di piena proprietà di una unità immobiliare a destinazione magazzino (catastale C/2) posta nel Comune di Poggibonsi in Via Gracco del Secco 15.Per ulteriori info contattare l’avv. Biliorsi al mob. 348.1039442 – gabriele@itasset.it. www.itasset.it.
Diritto di piena proprietà di una unità immobiliare a destinazione magazzino (catastale C/2) posta nel Comune di Poggibonsi in Via Gracco del Secco 15. L’unità immobiliare è posta al piano terra di un più ampio fabbricato a destinazione mista residenziale/uffici/commercio, ha una superficie netta di circa 60,00 mq per una superficie commerciale di circa 66 mq.. Il magazzino risulta privo di impianti. L’unità si compone di n. 1 locale, dotato di soppalco con orditura metallica e tavolato in legno avente altezza nella parte sottostante di ml. 2,40 circa e sviluppo pari a circa ½ della superficie di affaccio. Tale soppalco dovrà essere ricondotto, per la sua legittimità, ad 1/3 della superficie del locale di affaccio, pertanto a mq. 20,00 circa, contestualmente alla presentazione di una pratica di accertamento di conformità ai sensi dell’art. 209 L.R.Toscana 65/2014 e s.m.i. con sanzione di €. 1.000,00 per lavori già eseguiti. Da tener presente che l’altezza del magazzino non permette di avere sopra il soppalco altezze agibili minime di legge, ma pur sempre identificabili come S.E. – Superficie Edificabile/Edificata.
Dati catastali:
Catasto Fabbricati del Comune di Poggibonsi (SI) (cod. G752) al Fg. 35, P.lla 12, subalterno 11, rendita €. 185,72, Categoria C/2 (Magazzini e locali di deposito), Classe 2, Consistenza 62 mq., Superficie totale 67 mq., Via Gracco del Secco 15, piano T.
Stato di occupazione:
risulta un contratto di locazione stipulato in data 18/04/2018 ed ha durata di anni 6 a partire dal 01/04/2018 fino al 31/03/2024. La locazione s’intende tacitamente rinnovata ai sensi dell’art. 28 Legge 329/1978. Il fabbricato risulta occupato da mobilia ed attrezzature di
nessun valore commerciale il cui onere di sgombero e smaltimento sarà a carico dell’aggiudicatario.
Attestazione di prestazione energetica – certificato destinazione urbanistica:
il compendio immobiliare non risulta dotato di attestato di prestazione energetica.