Abitazione Di Tipo Civile all’asta

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Lotto UNICO: diritto di piena proprietà su un complesso immobiliare posto nel Comune
di Sinalunga (SI), Via Trento n.93, porzione di un fabbricato residenziale sito nel centro
abitato della frazione Pieve, così composto:
a) un’unità immobiliare ad uso civile abitazione sita nel Comune di Sinalunga (SI),
loc. Pieve, Via Trento n.93, piano 2° distinta al N.C.E.U. del predetto Comune al Foglio 52,
Particella 84, Sub. 5, Categoria A/2, Classe 3, consistenza 5,5 vani, superficie catastale totale
108,00mq, rendita catastale euro 610,71;
b) un’unità immobiliare ad uso magazzino sita nel Comune di Sinalunga (SI), loc.
Pieve, Via Trento n.93, piano terra distinta al N.C.E.U. del predetto Comune al Foglio 52,
Particella 84, Sub. 2, Cat C/2, Classe 3, consistenza 33 mq, rendita catastale euro 144,87.
Completano il compendio tutti i diritti su pertinenze e parti comuni ed in condominio tra
cui, in particolare, l’area di resede del fabbricato individuato al Catasto Terreni al Foglio 52,
Particella 84 ed il vano scale di accesso ai piani, anche se nessuna delle due è individuata specificatamente con apposito subalterno al Catasto Fabbricati del predetto Comune.
Suddetti immobili risultano edificati in data antecedente al 01.09.1967 in forza della Pratica
Edilizia n.78/55, Nulla Osta rilasciato il 27.12.1955 e Permesso di Abitabilità il 28.12.1957.
Successivamente a tale data, non sono state eseguite opere e/o modifiche tali da comportare
la necessità di acquisire nuovi titoli edilizi né tanto meno richiedere nuova certificazione di
abitabilità/agibilità; suddetto complesso immobiliare pertanto risulta conforme dal punto
di vista urbanistico/edilizio.
Il bene risulta occupato dai debitori esecutati a titolo di abitazione principale, con
conseguente applicazione dello statuto di protezione ex art. 560, comma 6, c.p.c.