Abitazione Di Tipo Civile all’asta

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Lotto unico: diritto di piena proprietà su abitazione della superficie netta di mq 154,00, ubicata a Abbadia San Salvatore (SI), via Filippo Neri n. 50, piano T-1-2-3. L’unità immobiliare è un terra- tetto situato nel centro storico, si sviluppa complessivamente su quattro piani ed è composto da una cantina al piano terra, dalla quale si accede anche alla scala condominiale che conduce al piano primo dove è posto un vano con bagno, a questo livello della scala è posta la porta esclusiva dell’appartamento che si sviluppa su ulteriori due livelli; al piano secondo è situato il soggiorno, la cucina, il disimpegno e un bagno e al piano terzo è situata una camera con terrazzo, un disimpegno, un bagno e un sottotetto.
Dal punto di vista edilizio e urbanistico l’immobile è stato costruito ante 1967, successivamente ha subito opere di ristrutturazione con pratiche edilizie, ultima del 2001 e fine lavori del 2003 con allegati dichiarazione di conformità degli impianti. Non è stata reperita agibilità. Le opere di ristrutturazione realizzate non hanno esatta corrispondenza con l’ultima pratica edilizia rilevata in comune, sono state riscontrate alcune difformità interne consistenti nello spostamento di alcune aperture e tramezzature. Suddette opere risultano sanabili con presentazione di CILA tardiva i cui costi sono quantificabili in Euro 5.000,00 comprensive di sanzione, diritti segreteria, marche da bollo e spese tecniche per pratica edilizia.